中国风水学知识, 风水学专业

所谓财位，是指房间里的某个方位，当我们把它合理的利用起来，可以使家里的财富得到提升，所以称之为财位。

找财位，首先要确定房屋的坐向，方法是：站在室内，面对入户门（或防盗门），我们的正前面即是房屋的向，我们的背后就是房屋的坐。

根据后天八卦，南为离，北为坎，东为震，西为兑，东南为巽，西南为坤，东北为艮，西北为乾。所以常用卦名来代表房屋的坐向，如离宅就是坐南向北的房屋，坎宅就是坐北向南的房屋，以此类推。

离宅的财位在离、艮方位；

坎宅的财位在坎、坤方位；

震宅的财位在震、乾方位；

兑宅的财位在乾、巽、离方位；

乾宅的财位在兑、乾、坎方位；

坤宅的财位在震、坤方位；

艮宅的财位在乾、艮方位；

巽宅的财位在巽、坤方位。

财位的忌讳如下：

1、财位忌压；

2、财位忌水；

3、财位忌空；

4、财位忌冲；

5、财位忌污；

6、财位忌暗。

第一，我们国家的大学有神学类的专业，有神学院（还有道学院，佛学院和那啥的学院）也有正常高校，高校可以一路读到博。

第二，玄学类的课程和专业也是有的，印象里，浙大和山大都有，社科院还有研究生专业是周易预测的，前两天还看了社科院一个博士论文是研究内丹的。

人们通常以为没有，还是因为这些专业就业面太窄了，没什么热度。

我不是什么高端的人，不过在我有限的人生里，我曾经尝试过几次all in，也就是把手上所有的东西都压上去。尽管不是赌博，胜率也是极高的。但是我还是心里发慌，等待结果的时候，一遍一遍地掷铜钱，打卦。一遍一遍的翻《周易》来解卦。神神叨叨地像个神棍。

我不知道《周易》解卦其是只是“相由心生”吗？

我知道！

我不知道事情的发展不以个人意志转移吗？

我知道！

我不知道就算我算出结果也于事无补吗？

我当然知道！

但是当你已经全部押上，经不起失败的时候，那颗心就没那么容易定下，任何东西只要能给我一点信心，一点确定感，我都会愿意接受。

当然，经过这几次冒险后，我的生活大部分都是按部就班。不需要像以前一样全部押上，总还是有备选方案。而后我就很多年没有碰过占卜的铜钱了。当失败可以承受，也就用不着这些怪力乱神了。

这就是为什么官场，商场那么多人信风水，周易的原因。总体来说，官场，商场不那么讲逻辑，同样水平的人做大致类似的事，结果却可能是云泥之别。而且时不时就需要你all in。比如官场，最核心的能力就是站队，而站队这事儿你会发现自己的信息永远不够。也就是你必须要在不完全信息下去决策，而站队错误轻则贬官重则丧命。

这种情况下，从神秘主义里找寻些许安全感，大概是人性使然。

不能理解这种感觉的人，可以把房子卖了，借上高利贷，然后投入股市买股票。然后你就能体验到，算出一卦晋卦那种毫无根据地欢乐是什么感觉。

别从是非的角度看人间的事，而是要去找里面的共性，人性以及合理性。世界不会因为谴责变得更好，只会因为有建设性的措施而变好。

如果你连一个事情里的共性，人性，合理性都看不到，那就不可能理解共有的需要，也就不可能找到有建设性的措施去满足人性的需求，更不可能找到合适的预言来概括合理的逻辑。

关于邹家，就不得不说到尚家祖上的一件事情。

相传，盛京福陵前陵堡附近有俩村庄，一个叫“龙村”，一个叫“凤村”。

福陵未修建之前，这里是一片荒郊野地，常有野兽出没。

虽没有人烟，这里却风光秀丽，常常有些祥瑞出现。

到了后来，福陵建成，就有了一些守陵人。

这些守陵人初时还很少，他们开辟荒地，形成了小聚落。

到了顺治年间，福陵的各项制度越来越完备，在前陵堡，皇帝设立了福陵总管衙门和掌关防衙门，随之而来的还有各种小官、仆役、百姓，前陵堡开始变得繁华，这前陵堡据说就是当年的“凤村”，在前陵堡的东边，还有个小村子叫“龙村”。

而今，这两个村子都不存在了。

凤村也就是前陵堡，在前几年拆迁了。

而龙村更是飘渺，干脆连它的真实性都难以甚至无法考证。

时间回放到乾隆时期，当时经济繁华、人民也都安居乐业。

乾隆老人家每天沉浸在自己“世界大同”“十全十美”的美好幻境中，看起来挺糊涂，其实他老心眼儿转得比谁都绝，众生都是他玩在手里的骰子，被玩得最欢的一个要数当时风头强劲的和珅了。

和珅不仅替自己捞钱，还替皇帝捞钱，可和珅不懂啥明哲保身之道，官儿越做越大、野心也越来越膨胀。

这一切都被颙琰，也就是后来的嘉庆帝看在眼里、恨在心上。

和珅在自己家里修建了皇帝才能享有的楠木殿，家里的设置咋看咋像宁寿宫，院子里还弄了些点缀，和那圆明园中的蓬岛、瑶台差不多。

和大人徜徉在自家花园儿里，飘飘然差点儿做了神仙。

可是，富贵繁华一不小心就成了空梦。在古代，人们觉得祖坟的风水关乎后世命运，风水好祖先就会保佑后代升官发财。

聪明的和珅当然懂得风水之妙，他生怕自己的富贵离他远去。

于是，和珅就琢磨着咋给自己的老祖宗们找个好地方迁葬。

话说贪主人往往有个恶奴，和珅家的总管叫刘全，这人属于那种主子得道、鸡犬升天的奴才。

他不仅帮主子捞钱，自己也不停地各处钻营，眼下，刘总管已经拥有了好几十间房屋，还自己开了药店、当铺。

看着白花花的银子，刘全的心里比主人还痒痒。

听说主子想要找一位风水先生，刘全就开始动脑子了。

他四处张罗着找个好风水先生。

有一天，刘全在街上溜达，远处忽然传来争吵声。

他也是个喜看闲事儿的主儿，就提提衣角，昂首挺胸走了过去，家奴们忙帮他把人群拨开，原来是兄弟俩打架，一人手里举着一根长木棍、一人手里握着一把斧头，互相怒目瞪着对方。

刘全看得兴起，嘿嘿嘿直笑：“打吧、打吧，不见红不行啊！?”

旁边的家奴也跟着起哄，就在那两兄弟随着众人的撺掇准备大打一场的时候，一个相貌清癯、左脚略有点儿跛的中年男人走了过来，拉开兄弟俩劝道：“有啥事好说好说，别伤了和气。不瞒二位，兄弟我是看风水的，你俩因家产而起纷争，皆因你家祖坟方位不对，以致坏了风水，失了兄弟和睦。”

那二人听后，就连连点头。

而这风水师，正是邹家的祖先。

刘全眼睛骨碌碌转了几圈儿，叫家奴把那先生架了过来问话。

那先生听说是刘大总管，忙点头哈腰，希望向和大人引荐自己以求飞黄腾达，并许给刘全很大一笔好处。

刘全听得眉花眼笑，急急忙忙就带这风水先生去见和珅。

和珅向风水先生说明了自己的意图。

这邹先生一沉吟，道：“我确实发现一处佳域，就在盛京龙村附近。”

和珅听了大喜，一向肆无忌惮的他才不管什么动了皇陵风水的禁忌呢，他笑嘻嘻赏了风水先生一大笔钱财，随后和珅命人赶赴盛京龙村，并且喝令龙村的百姓全部迁走，不多久，富丽堂皇的祖坟就修好了，和珅专门为这祖坟举行了盛大的迁葬仪式。

祖坟修建完毕后，和珅想找那风水先生再去勘测一下。

结果，那邹先生好像人间蒸发了一样，在京城没了踪影。

连那两个大街上吵架的兄弟也仿佛一同消失了。

刘全着了慌，越想这事儿越觉得不对，连忙派人审问那些曾经见过两个兄弟的人，结果得到的答案是，没人知道这俩人啥来历，更不要说那风水先生了。

刘全叹口气，自己收了贿赂，咋也不能把自己搭进去。

于是哄骗和珅，说那风水先生云游去了，兄弟俩的“邻居”也作证说那兄弟俩出外营生去了。

和珅自恃皇帝不敢拿他怎么样，就没把风水先生的事儿放在心上。

时光荏苒，乾隆这个太上皇驾崩，嘉庆真正上台。

国库空虚加上对和珅多年来的恨意，嘉庆握住实权之后就把和珅撂倒了。

嘉庆四年正月十三，嘉庆帝宣布和珅的二十大罪，下旨抄家。

其后的一天，嘉庆皇帝收到密折，说和珅在盛京龙村竟然修建了豪华的祖坟！嘉庆把奏折摔在案上，气得浑身发颤。

坟茔规格赛过皇帝已经让人忍无可忍，更不要说这和珅吃了豹子胆，竟然擅动爱新觉游家的祖坟——福陵！

这时候嘉庆恨不得将和珅凌迟处死。

不过，朝中大臣一再为和珅求情，念在他是公主的公公，也曾经为朝廷出了不少力的份上，嘉庆网开一面，答应会给和珅一个“善终”。

正月十八，和珅被赐自尽，白练一条挂断平生大梦。

据说，和珅死前曾写一诗：“五十来年梦幻真，今朝撒手谢红尘。他年水泛含同日，认取香烟是后身。”

和珅一死，呼啦啦大厦倾，墙倒众人推，与和珅有关的一切都被翻了出来，该查的查、该拆毁的拆毁。

不久，盛京的官员就接到了一道圣旨，嘉庆帝下令将和珅在盛京修建的祖坟毁去，并连同龙村一并毁掉。

一阵尘土飞扬，昔日富丽堪比皇陵的和家祖坟被夷为平地，渐渐地，这个村子也就荒废了，再没了人烟。(未完待续。)

整理了最新的装修避坑指南！

2021年是疫情后装修行业迎来第一波复苏，最明显的感觉，挺多商家都涨价了。。。

准备装修的小伙伴，提前做功课，不被坑！

一、装修小白准备装修，第一件事是什么？

算算你家装修能花多少钱，大概心中有数！

磨刀不误砍柴工，装修前最好确定的几个事情：

1、风格效果上，要简装还是豪装？

2、基本的一些材料（瓷砖、地板、墙漆、橱柜、卫浴、门窗等），是大众档次够用就行，还是加点钱用高档？

3、拿着户型图，看布局是否要变化？几个卫生间，厨房多少平？

4、有多少件电器？网速想要多快？做不做智能家居？

其中1、2直接影响你买东西花多少钱，3、4直接影响你找人施工花多少钱。

想要控制不超支，最好先做装修预算。

这是一个童鞋自己做的装修预算表，相当细致：

把预算、实付、优惠等信息全都列上，算出总金额，根据装修进度随时修改、完善单项价格，你只要盯住总金额这个数，不超出心理预期就行。

整理了8个真实屋主的装修预算表，都非常详细，供大家参考，加装修群主微信，回复“预算”获得~还可以让群主拉你进群，知友都来了，大家一起装修避坑！

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二、装修材料怎么选？多少钱？

装修中会用到的各种材料，简单分成六大类：

主材、辅材、设备、家电、家具、软装。

主材：装修中可以直接用的成品材料一般叫做主材。包括瓷砖、地板、墙漆/墙纸、橱柜、木门、铝合金门、防盗门、窗户、石材、岩板、集成吊顶、陶瓷卫浴、龙头花洒、开关插座、灯具、定制家具等。主材是装修花费的大头，通常由业主自己选购。

辅材：也叫轻工辅料，是装修施工必不可少的。包括水泥、沙子、腻子、石膏、胶水、防水涂料、龙骨、石膏板、细木工板、水管、电线、其他五金小件等等。通常由施工方提供，给业主报价。

设备：用于提升居住舒适度的系统型设备，，包括中央空调、地暖/暖气、新风系统、全屋净水系统等。花费普遍较高，视个人情况选择，通常由业主自己选购。

家电：除了传统的“空冰洗”、热水器、电视，新一代提升居住舒适度的家电，还包括烘干机、壁挂洗衣机、洗碗机、蒸箱、烤箱、小厨宝、净水器、即热饮水机、空气净化器、壁挂新风机、电动晾衣架、电暖气、投影仪、吸尘器、扫地机器人等。家电高低档次的价格差异很大，通常由业主自己选购。

家具：除了定制家具之外的可移动家具，包括沙发、茶几、床、衣柜、桌椅等。家具高低档次的价格差异也很大，通常由业主自己选购。

软装：各种装饰品、日用品，包括窗帘、床品、床垫、装饰画等。通常由业主自己选购，其中窗帘是软装的大头、价格差异也很大。

“价格差异很大”，意味着这一块有省钱的空间，预算少的朋友，不妨多关注产品的性价比，通过网购、团购、买样品等方式买得更划算；当然对于壕来说，也有任性发挥的空间。

下面是各种材料的常见价格：

1、瓷砖

300*600mm墙砖：8~16元/片

800*800mm地砖：50~160/片

同品牌瓷砖不同门店、渠道差异大，建议多看看多砍价，一片地砖便宜50，全屋铺下来便宜好几千。

佛山产区瓷砖品质最好，建议买佛山砖。

网购瓷砖运费高，且批次品控全看商家良心，收到货发现不平、翘角等问题再退换就麻烦，所以瓷砖一般建议本地买、商家送货上门，不建议网购。

2、地板

纯实木地板：200~800/㎡

三层实木复合地板：300~400/㎡

多层实木复合地板：250~300/㎡

强化复合地板：70~150/㎡

PVC地板/SPC地板：80~200/㎡

纯实木地板，价格主要看木种，番龙眼/圆盘豆200~300，橡木350~450，缅甸柚木700~800。

三层/多层实木复合地板，价格主要看表面木种，通常用较贵木种，起码橡木级别。

地板价格一般包安装和辅料（不打龙骨直接铺），单买安装服务大概50元/㎡。 单买踢脚线的话，实木的10~45/米，木塑PVC的10~20/米。

3、乳胶漆

国产 800~2200/套

进口 1400~3000/套

“一套”通常指“一底两面”，即一桶5L底漆+两桶5L面漆。

通常，乳胶漆环保认证的数量越多，价格越贵。进口环保认证，主要看“国际三大认证”即德国蓝天使、芬兰M1、美国绿色卫士Greenguard，其他认证像欧陆IAC、法国A+、德国莱茵TÜV可供参考。

进口环保认证普遍比国内认证（绿色十环）更严格，而且环保级别高的产品，质感、色彩、防霉、耐擦洗性能也不会差，所以进口漆明显贵很多。

4、墙纸/墙布

PVC墙纸 30~50/卷

无纺布墙纸 50~150/卷

纯纸墙纸 150~500/卷

墙布 50~100/㎡

墙纸“一卷”通常宽0.53米，长10米，面积5.3㎡，铺贴安装费另加10/㎡。

墙布通常是整张无缝的，铺贴安装费另加30/㎡。

5、橱柜

按套餐报价：

三米套餐 6000~9000

“三米套餐”通常包含3米地柜+3米台面+1米或1.5米吊柜+五金铰链+送若干抽屉，有的品牌促销还会送水槽甚至烟机灶具。

套餐一般标配台面1.5cm厚可以加钱升级成2.0，标配五金铰链基本款不带阻尼可以加钱升级。碗篮锅篮等另买，超出三米的地柜等另按延米算单价。

6000左右一般是国产板材，9000左右一般是进口板材或者实木烤漆。

按延米报价：

裸柜 1000~2000/延米

“一延米裸柜”通常包含1米地柜+0.5米吊柜+五金铰链。

价格主要看板材的品牌，国产露水河板1000/延米，进口爱格板白色1500/延米，其他颜色1800~2000/延米。

1500左右可以标配海蒂诗铰链，2000左右一般标配百隆铰链基本款。

石英石台面 800~2000/延米

注意“台面延米”是放灶具、水槽等开孔的地方也要算长度。

一般默认赠送挡水条，一般可以免费做成高低台面。

配件报价：

国产阻尼铰链 10~15/个

进口阻尼铰链 30~45/个

抽屉滑轨 150~350/个

碗篮/拉篮 600~1000/个

拉手 10~25/个

吊柜上翻门气撑 200/个

见光板 400~500/㎡

包管 200/根

不锈钢水槽 500~1000/个

龙头 300~500/个

6、木门

免漆桥洞力学板门：800~1000/樘

免漆实木复合门：1000~1500/樘

烤漆清油实木复合门：1500~2000/樘

烤漆混油实木复合门：1500~3000/樘

烤漆混油纯实木门：3000~4000/樘

免漆门，表面PVC膜压（吸塑），门芯一般是桥洞力学板，差的是密度板、蜂窝纸那种不要买（价格通常500以下）。

实木复合门，门芯一般是实木指接板，差的是实木多层板那种不要买，1500左右用杉木芯，2000左右用松木芯。

好的木门，门芯和烤漆的成本比例基本是1:1，所以做烤漆普遍比免漆贵很多，喜欢实木花纹效果用清油（清漆），喜欢纯色效果用混油。混油白色的相对便宜，其他颜色要再贵一点。

门板造型也会影响价格，通常线条造型门比平板门贵500左右。

以上是裸门报价（含合页），配件如门套、锁具、静音条、门吸等，有的送有的加钱。

7、卫浴

国产马桶 1000~2000

进口马桶 2000~3000

智能马桶盖 1500~3000

智能马桶 3000~5000

国产花洒 700~1000

进口花洒 1500~2000

浴缸 1000~3000

8、灯具

卧室吸顶灯 300~600

客厅吸顶灯 1000~2000

筒灯/射灯 30~60

灯泡 25~40

吸顶灯指常见大品牌、显色指数90以上、现代简约造型、可以智能调光的那种，适合大多数家庭。

筒灯/射灯指显色指数90以上、专业灯具品牌的入门款，适合无主灯设计的家庭。

灯泡指显色指数90以上、常规E27螺口的球形灯泡，很多卖外观造型的吊灯、壁灯等，自带灯炮的光素质并不好（比如显色指数仅满足国标80，价格通常10元以下），可以自己买好的灯泡替换。

9、定制家具

国产板材+国产五金 1000~1100/㎡

进口板材+国产五金 1300~1500/㎡

进口板材+进口五金 1800~2300/㎡

以上报价按投影面积。

国产板材是露水河、大亚、兔宝宝这种级别，国内口碑比较好的板材品牌。如果为了颜值，柜体用国产板材，柜门升级成进口板材，大概加钱100/㎡。

进口板材以爱格、克诺斯邦为主流，多说一说：

克诺斯邦分素板和精板，素板就是不带饰面的颗粒板，精板就是在国外贴好饰面，不排除商家拿素板贴国产饰面冒充精板的可能性。

爱格板都是自带饰面，但商家自行封边，不同商家的封边材料和封边工艺不一样，所以同样的爱格板也有不同的报价。

爱格板白色型号W980属于官方特价，W980柜体+W980柜门+国产五金1400，W980柜体+其他颜色柜门+国产五金1500，W980柜体+其他颜色柜门+进口五金1800，其他颜色柜体+其他颜色柜门+进口五金2300。

W980饰面质感普通（和国产感觉差不多），主要用来做柜体，当然做柜门也行就是颜值低点，还要注意带钢印logo的那面用在门背后，白色柜门一般用W1000，饰面纸克重比W980多一点点，不透底，所以看上去更白。

爱格板除W980外，其他型号都没有钢印，带钢印反而可能是假的。 爱格板高2.8米，如果商家告诉他家爱格板只能做2.4米，肯定是假的。 爱格板全部进口，如果商家告诉你他家用国产爱格板，肯定也是假的。

如果细节拿不准，来知友群里多聊聊，不管是买了啥做了啥功课，一人有信息大家共享，一起抱团避坑！

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三、装修公司怎么选？

选装修公司（施工方）之前，咱们先解决下面这2个装修小白高频疑问：

装修公司都有哪几种？（有助于你缩小筛选范围，避免浪费时间）

他们是怎么赚钱的？（有助于你了解自己装修的钱花哪儿去了）

咱们按小白容易理解的辨识维度，粗略分为：

1、知名大品牌装修公司

2、普通传统装修公司

3、互联网装修公司

4、个体施工/个人工长

5、互联网装修平台/工长平台

下面具体聊一下各自的特点，看哪一类更适合你。

1、知名大品牌装修公司

又可以分为主打高端装修和主打普通装修2种。

主打高端装修的知名装饰公司，一般针对别墅或大面积户型接单，整个装修过程要求较高，材料和工艺都追求较高，价格也很高。

主打普通装修的知名装饰公司，对工艺和材料要求相对小公司要高一些，差距不大，但是价格差距很大。

知名大品牌装修公司，部门相对健全，施工工艺相对标准。盈利都可以直接体现在施工和主材报价中，也就是价格较高，还会收取8-15%管理费。公司利润一般在30%左右，这还只是基础施工的利润，没算提供主材的利润。

接单后，会转包给经常合作的施工队，公司很少养自己的工人。这个合作的工长（也就是具体负责你家装修的工头），在装修的中后期可能会发挥他聪明的才智，给你加一部分增项来补贴自己的利润。

正常都会配置设计师。设计费有的会单独收，有的打包在工程款中。有的装修公司和设计师是对半分设计费的。

另外，设计师帮你推荐、代购主材一般也是利润之一（行话说就是返点或佣金）。

2、普通传统装修公司

主要是一些施工队在本地经营多年后注册公司，有很多都是家族式装修公司。

他们一般规模较小，没太多钱打广告，所以主要靠业务员电话销售、熟人介绍、新小区驻点推广来获客，互联网时代还入驻各种网络装修平台、装修论坛。

能存活下来的公司，也是之前积累的客户群体较多，靠口碑赢得市场，虽然订单量不多，但运营成本低，总体效益还行。

相对大品牌装修公司，这类小装修公司在价格方面要低一些。

接单及收入分配模式大概是：业务员（2%提成）推介客户给设计师（3%提成），公司再派单给项目经理（8-10%提成），每单预计40%左右利润，刨除上述13~15%成本，公司利润能在25%左右。

由于行业竞争激烈，公司只能低价获取客户，之后再通过：①给客户推荐主材返点；②压缩材料、以次充好；③控制人力成本（工人大都是家人亲戚），压低施工人员的人工成本；④报价猫腻来增加利润，抽取高额的提点，成本转嫁给具体干活的项目经理（工长）后，项目经理（工长）在装修中后期再给你增项。

因此，小装修公司对施工队虽然有一定管控，但施工质量不算平稳。装修公司把项目拿下来后，提点承包给项目经理即所谓的大工长，大工长再承包给小工长，小工长再承包给拆除工人、水电工人、瓦工、木工、油工，层层扒皮，导致大家花了找装修公司的钱而活干不好。

3、互联网装修公司

互联网装修公司一般喜欢施工和主材一条龙捆绑，就是大家经常听到的大包、全包、套餐、整装模式，按面积*单价收费，比如999元/㎡*房产证建筑面积100㎡＝总价99900元。

主要面向不挑剔的刚需装修业主。

做套餐的公司，材料可挑选少，施工周期快，工地施工模板化，大大节约了工地材料的浪费成本（比如室内门每个业主家的尺寸大小都是统一的，这家做错了可以用到下一家）。

如果业主不小心改变了需求，或者增加了需求，那么加钱会非常狠。

互联网装修公司基础施工部分盈利较低，利润主要控制在主材。主材一般公司统一定制选购，但也会包含一部分厂家专供和特价产品，成本不好跟市场价做对比，所以可操作空间挺大，可以收你高档品的钱，给你用中档品的料。

另外，前期收取费用比例会很高，有的是收全款，有的收全款的90%，可以套用这些资金投资获利，或干脆跑路。

4、个体施工队/个人工长

施工队自己接活，不通过合作的装修公司。很多装修公司的项目经理（工长）都会做私活。

相对装修公司，个体施工队最大的优势就是便宜省钱（报价会比装修公司低25~50%），但普遍缺乏统一管理，施工质量更依赖工长的个人良心。

很多业主需要设计，且施工质量需要监督，所以衍生出了设计工作室（独立设计师）＋施工队长+第三方监理的模式。设计工作室考虑设计效果落地，第三方监理负责硬装施工质量。

现在很受年轻装修业主欢迎，能满足生活品质和性价比上的需求（部分设计工作室需要作品参加比赛，会对施工队要求比较高，效果、用材也会高于市场上的大部分公司）。

此外，大家遇到的各种互联网装修平台、工长平台，本质上都是中介。

5、各种装修平台

互联网装修平台

像几个大的网络装修平台，每个月收取入驻装修公司一笔钱，如1~3万不等的锁单费用，然后每个月派发订单给装修公司，每个订单扣费150-450元不等。

工长平台

这种模式一般在大城市有一些，主要是一些工长联合或者部分牵头运作，价格相对经济实惠，对工长或工人有一定的管控。

他们主要盈利就是基础施工，偶尔会推荐一些主材拿一些返点，或者平台也做一些主材推广。

怎么选到一个靠谱的装修公司/施工队？

首先看一下自己的装修预算，装修有中高低档，先给自己找个定位，什么样的都找来对比浪费时间也浪费精力。

1、海选

可以通过朋友的口碑、网络口碑找出若干个适合自己的公司或者施工队，电话或者微信和他们分别沟通，觉得可以的就留下若干，保持一段时间的深入了解。

2、对比报价

确认好自己想要哪种类型的装修公司后，了解一段时间以后就可以约见面了。

对那些前期沟通时信息必回、讲信誉的可重点考察。

同类型的可以找3到5家上门测量，进行平面布置方案的确认。

确认好平面方案后让设计师出具基础的报价。这时候可以对比报价：高中低档次之间不要去对比，没有可比性。一定是同档次之间做对比。

可以参考以下，对装修公司的报价进行比较：

1. 设计方案是否满意；
2. 施工材料是否明确；
3. 报价单项目是否齐全；
4. 收费方式能否接受；
5. 售后服务哪个更好。

对比的时候，总价不是最重要的。要对比的是同类项目的单价和施工项目是否齐全，因为单价高、项目少，总价也可能会低，后期做增项。

对那种故意漏项、多报项目、拆分报价或者少报项目的都要慎重考虑一下，可能会在后期给你埋一个大坑。

然后，即使和你签合同的是装修公司，也要考察具体的项目经理（工长），只有他能决定你家活干得好不好。

如果工长手里工地太多，超过5个的，要慎重考虑，因为他不一定忙得过来。

如果是没有什么工地的，也要慎重考虑一下，是不是工人不愿意跟他做或者是有其他的原因？那种诚实守信的，沟通顺畅的，可重点优先考虑。

3、看工地

装修公司出具基础的报价以后，可以去施工现场观察施工质量。

如果工地整洁，材料摆放有序，已施工完成项目，看着格外顺眼，如有工人在现场，可以跟工人聊一聊，工长有没有拖欠工人工资，和工人相处得怎么样，如果都OK，这个工长一般的错不了。

优先选择3个施工阶段考察：

1. 水电施工完成（看水电施工是否规范）；
2. 泥木施工过半（看泥木基础施工处理是否规范）；
3. 施工结束家具进场（看装修落地是否与效果图一致，好的装修公司，设计师做好的方案都可以落地）。

看工地最好是自行前往、突然袭击，如果是施工方带你去，前期他可能已做好准备。

4、拿"单独请监理"这事来测试

对于不接受第三方监理的装修公司/施工队，需要慎重考虑，说明他们对自己的施工工艺不自信，或者是其他方面不敢接受他人监督。

哪些方面判断装修公司正规？

1、检查资质和营业执照（重要）

公司的营业执照是不是当地的工商部门颁发，时间上有没有问题。

施工资质是否正规和营业执照上的公司名称是否吻合。

如果设计也是他们做的话，还要查看他们是否有设计资质。

如果是家装有以上几样就可以了。如果是中小型工装或者是大别墅，还要查看他们的施工资质和设计资质是什么级别，一般要求达到甲级和乙级。

另外还需要安全生产许可证。

3、是否有正规合同和正规发票（重要）

正规的公司都会有当地工商局制定的标准合同文本，工程结束后可以开具正规的发票（可能是要另付费），提供正常保修及售后。

如果只是出具收据或者是口头承诺，将来一旦发生纠纷就很难解决。

3、询问装修报价（重要）

一个好的装修公司，都有一套很成熟的报价系统，单价、施工工艺、施工材料都是透明的。

4、看接待人员的素质（可参考）

正规公司的接待人员（一般都是设计师），都有很丰富的装修知识，一般的装修问题都可以现场解答。

通过与他们的交谈了解，综合素质和该公司的经营理念是否对路。说出你的想法之后，接待人员一般都会拿出几个优秀作品供你参考。

跟装修公司签约应注意什么？

终于要签约了，这时候一定要加倍小心。

1、查看合同是不是工商部门统一印发的正规合同。

2、付款比例一定要明确。

对于个人工长或小装修公司，最好3-3-3-1这种方式，即开工付30%，瓦工结束付30%，油工结束付30%，全部竣工付尾款10%，水电单独结算；

对于经营时间比较久、品牌比较成熟的大装修公司，很多都要求是50%-45%-5%这种方式，问题也不大。

付款比例一般和装修公司协商，当然前期付款越少对我们越有利。但各地装修公司正规化及规模、当地正规合同规定等因素也会影响不同支付比例，可结合实际情况进行沟通。

3、施工工期和延期的责任要明确。一旦发生延误工期的赔付说明，最好落实每延误一天赔款多少。

4、要明确出现施工质量问题时解决的方案，是否需第三方介入，双方是否认可，并确认双方赔付细则。

5、甲乙双方的责任要注明，特别是如果乙方在施工期间出现的安全事故责任，包括重大事故、人员伤亡都由乙方承担，与甲方无关。（业主为甲方）

6、明确竣工后的保修条款。一般来说，水电、防水隐蔽工程保修5年，其他施工工程保修2年。

7、双方特殊口头约定的协商事宜，要以文字体现在合同备注或打印，并且乙方盖章，做为附加约束条款。（没有合同的口头约定就全都不算数！不算数！！！）

哎！装修的坑，说多了都是泪。你遇到的坑可能过来人都提前踩过了，进群让大佬帮你支支招！

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四、设计师要不要请？

看情况：

如有你对装修效果要求很高，如空间、灯光、色彩、尺寸、材质、网络、智能等等，自己却不太想管，银子倒是比较充裕，可以考虑请个设计师。

如果你家户型本身没有大缺陷，都是承重墙的老房、很多结构都是不能动，自己懂点装修、审美不错、时间充裕，那就不用请设计师了。

设计师分两类：

1、装修公司的设计师。设计费大多不高，有的甚至“免费设计”、“0元设计”，这是装修公司低价获客的一种手段。很多人吐槽装修公司的设计师更像“销售+绘图员”，确实存在这种情况。

2、独立设计师/设计工作室。费用较高，100~500元/㎡不等，设计图纸全面，能跟踪整个装修过程。相对于装修公司员工，独立设计师普遍更专业一点。

判断设计师是否专业的小技巧：

1、专业设计师出图纸是很全的，墙面效果、天花灯具、暖通等图纸都有，而不只是画一张平面图。

▲全套设计图纸的一部分

2、专业设计师会使用sketchup软件，建模型推敲空间，进行设计，而不是只给一张3D渲染效果图。

▲sketchup模型示意

3、专业设计师，审美好只是最基本的及格线，还要具有多领域的综合能力：懂施工、懂材料、懂安全规范、懂空间布局，还有动线、人体工程力学等。

拿几个小问题试试他，比如：

“我身高一米八应该用多高的橱柜？”
“我家灯光统一用多少色温比较好？”
“开关不留零线能用智能灯吗？”
“衣柜想要一门到顶没有接缝怎么做？”
“窗户注重保温应该用中空玻璃还是夹胶玻璃？”
“为什么阳台没有洗衣机还要门槛石？”
……

看他能不能答上来。

4、（最重要）好的设计师，一定有能拿得出手的作品。

多看几家作品，对比之下，才能更清楚水平高低：

一看照片，看全景别看局部，局部+滤镜很容易照骗，整体协调才体现设计能力；

二多提问，有职业心的设计师，如果遇到好案子，恨不得两三天跑一回现场，参与整个装修过程，你看照片如果发现感兴趣的细节，问问当初是怎么施工的、过程中遇到什么困难、怎么解决的、花了多少钱才解决，设计师肯定都记得。

▲精致营造的角落可能具有欺骗性

▲整体的全景才更接近日常所见的真实

市场上设计师收费的大体情况，供参考：

不同城市，消费水平不一样，设计师收费也不同。 设计师收费从50/㎡、100/㎡、200/㎡、300/㎡、一直到1000/㎡不等。 北、上、广、深等一线城市，100/㎡是起步价，200-500/㎡属于中档，再贵一些的就是600-1000/㎡，主要是一些大牌设计师，面向的也多是大平方别墅。 像杭州、武汉等二线城市，50/㎡是起步价，比较普遍的是100/㎡，200/㎡平算是收费比较高的了。

设计费高低不能绝对地代表设计水平，关键是，和设计师聊什么才能看出人家的设计水平。

如果和设计师初接触的1~2周内，他一直在想办法弄清楚你的需求，而不是推荐你用XX风格/XX造型/XX材料……

那么恭喜，这种情况大概率是遇到了好设计师。

和设计师第一次见面，从聊生活方式开始，得让他知道你是什么样的人：

比如家里小孩多大了，老人会不会偶尔来住，一家三口是不是同时出门上班上学，在家加班多不多，爱好是看书还是看电影，喜欢买衣服还是买玩具，以前用没用过洗碗机和烘干机……

这些“小事儿”都是你真实的生活需求，应该让设计师知道，让他根据你的需求来设计房子。

▲可以把详细的需求列成表格，和设计师一起讨论

五、终于开工了！——装修全流程

装修中其实大家最担心被坑，感觉最复杂的就是水电木瓦油的硬装施工阶段，因为确实外行人很难懂。

加上目前大部分施工队都是老乡形式的师傅带徒弟，所以硬装这块的流程，目前能看到的也是错综复杂，情况多变。

提供一个相对常规的装修全流程图，供大家参考，可点原图保存。

不方便看图的，后面有文字版。

装修全流程文字版：

硬装（基础施工）阶段

半天 开工交底

业主、设计师、工长（项目经理）、监理到场，在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。

如果要做拆除，查看现场需要保留的物件，如阳台门窗、空调、热水器、家具等，业主需要告知工长如何处理。

3~5天 拆除

3~5天 室内结构改造

半天 水电交底

业主、设计师、工长（项目经理）、水电工、监理到场；如果有中央空调、新风、地暖，理论上必须到场；如果有热水器、软水机、净水器等，也可以约过来。

测量防盗门、测量室内门、测量窗户、测量橱柜等，在水电交底前后尽快完成。

5~7天 水电改造

改造前安排进水电料；一般在水电施工前，安装中央空调；一般在水电施工后，安装地暖，然后和水电整体回填。注意水电开槽、空调打孔不要破坏房屋结构。

期间还可以进行燃气表移位、改暖气管、安装窗户。

半天 水电验收

验收后根据水电工列的单子买开关插座面板、角阀、地漏等，并且安装防盗门。

2天 填槽、做保温、做防水

3 ~7天 做吊顶、垭口、背景墙等木饰

3~4天 贴墙砖

厨房贴墙砖之前，安装烟道止逆阀和烟管。

贴砖时把窗台石一起安装上，贴完砖通知橱柜厂家复尺测量。

3~5天 闭水试验

提前和楼下邻居打好招呼将要做闭水试验，留下联系方式，可能去楼下查看是否漏水。

期间可以选地板，根据地面确认可选的地板厚度，以及安装过门石。

3~4天 贴地砖及水泥地面找平

要注意地面洒水养护，地砖和水泥地面都要做，贴完砖一周后即可用勾缝剂填缝。期间可以改燃气管，通知厨卫吊顶厂家测量。

2~3天 墙面和顶面石膏找平

找平完粘贴石膏线、复尺测量室内门、测量定制家具。

最晚要赶在刮腻子之前买好乳胶漆，有的品牌漆用特定的工具效果更好，要咨询油工是否会使用。

3~5天 刮腻子2~3遍

1~2天 腻子打磨

2~3天 刷乳胶漆或贴墙纸、墙布

刷乳胶漆要“一底两面”，即先刷一遍底漆，再刷两遍面漆。别听工长忽悠打磨了就不刷底漆了，刷底漆能防止底层返碱，防腐，增加涂料附着力，减少面漆使用量。

一般刷完面漆后，安装开关插座面板和灯具；但是有颜色的乳胶漆，一般先刷底漆，安装开关插座面板后，再刷面漆（因为补漆容易有色差）。

期间可以进行厨卫和阳台吊顶。

半天 竣工验收

主材安装阶段

1天 橱柜安装

可以约油烟机、灶具、其他厨房电器一起上门安装。

1天 室内门安装

在橱柜之后安装，避免大板子进出碰坏门。

1天 地板安装

提前10天约商家测量和验收地面，看是否具备铺装条件。

安装门和地板谁先谁后看情况，不固定。

1天 定制家具安装

安装地板和定制家具谁先谁后看情况，不固定。

1天 卫浴安装

花洒、浴缸、马桶等安装

1天 墙面修补

安装造成的乳胶漆破损，找工长派人来修补。这时可以退掉多余的瓷砖了。同时联系厂家修补木门和其他主材。

开荒保洁，大扫除。

软装阶段

进家具

开荒保洁完成后，陆续添置家具和饰品。随着入住新家，家居审美可能会发生变化，可以先搞定生活必备品，再慢慢购买自己喜欢的东西。

晾味

空房晾味至少1个月，尤其是橱柜、家具等木制品的气味都散去后再入住。家里有小孩的，最好晾味时间长一点，比如经过一个夏天。

入住

HAPPY ENDING！

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而所属的某些部分属于科学，例如：恋头派对于地势地形走向的研究和分析就属于科学。

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